Хотя ситуаций, когда государство может конфисковать жилье, не так много, но основания для этого существуют, как объяснила Наталья Гусева, адвокат Московской коллегии адвокатов «Аронов и партнеры», агентству «Прайм».
В первую очередь, она обратила внимание на то, что в соответствии с законодательством требования кредиторов не могут быть обращены на единственное жильё должника. Однако есть исключение: если у должника, признанного банкротом, есть роскошное жилье, то оно может быть предметом взыскания.
«Взамен кредиторы обязаны приобрести для должника альтернативное жилье по социальным нормам проживания», — указала Гусева.
Второй случай — продажа квартиры без согласия прежнего владельца. Это может произойти в результате различных мошеннических действий. Если суд обнаружит подделку документов и другие нарушения, то квартира будет изъята даже у тех, кто приобрёл её на законных основаниях.
В-третьих, если будет установлено, что сделка была проведена с нарушением законодательства, то новый владелец будет обязан вернуть квартиру предыдущему собственнику. Однако не во всех случаях это означает, что новый владелец сможет получить обратно свои деньги.
В связи с этим, при заключении любых операций с недвижимостью, необходимо внимательно ознакомиться с законодательством и проверить все документы. Также важно не забывать о своевременном погашении кредитов, — резюмировала юрист.
Ранее россиянам объяснили, как не лишиться квартиры при наследовании.
1 просмотр
