Фото: [Медиасток.рф]
Вирусное предложение, взорвавшее соцсети, оказалось красивой, но нереальной сказкой для российского рынка недвижимости. В Сети распространился ролик, где семье с двумя детьми предлагали за 500 000 рублей в месяц стать «тестерами» роскошной жизни, ежемесячно переезжая между элитными коттеджами на Рублевке в Одинцовском округе. Эксперт по недвижимости из Одинцово Алена Анохина рассказала REGIONS, что не так с заманчивым предложением.
По легенде, организаторы хотели получить обратную связь для улучшения сервисов премиального жилья. В связи с этим они предлагали ненадолго погрузиться в роскошь и заработать на этом якобы полмиллиона. Однако, как пояснила эксперт по недвижимости Анохина, это предложение — стопроцентный фейк, и в России практика «тест-драйва» недвижимости не применяется.
В отличие от зарубежного опыта, где будущих владельцев действительно могут пригласить пожить в особняке перед сделкой, отечественные застройщики ограничиваются лишь короткими показами. Основная причина — требования безопасности и конфиденциальности состоятельных клиентов.
«Покупатели элитной недвижимости — зачастую очень известные и обеспеченные люди, для которых конфиденциальность и безопасность стоят на первом месте. Поэтому предложения тестировать дом другой семье перед покупкой маловероятны», — рассказала Анохина.
При этом вирусная история создала реальные проблемы для риелторов: в агентства ежедневно поступает до десяти звонков от семей, горячо желающих участвовать в несуществующем проекте. Люди не верят объяснениям и даже предлагают процент от будущих доходов за возможность попасть в программу.
Любопытно, что за рубежом подобные схемы иногда работают, но в ином формате. Яркий пример — в 2024 году в Калифорнии владелец элитного дома согласился сдать его на два месяца за $250 000 иностранной паре, желавшей оценить жилье перед покупкой. В итоге покупатели отказались от сделки, но собственник получил солидный доход от аренды. Российская же реальность такова: вместо заработка на тестировании комфорта лучше инвестировать время в тщательный выбор риелтора и юридическую проверку объекта, что принесет куда более реальные дивиденды, чем погоня за виртуальными полумиллионами.
Ранее сообщалось, что в Москве пенсионерка продала квартиру и год не пускала туда покупательницу.
2 просмотра
